Sobrado á venda, condomínio Mantova, Indaiatuba - SP

Este sobrado no condomínio Mantova, em Indaiatuba, foi projetado para promover interação e bem-estar,
conectando seus moradores ao espaço construído, à convivência familiar e à natureza.
A casa combina design contemporâneo, conforto e sustentabilidade, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Características Principais
✅ Sustentabilidade: Energia solar fotovoltaica (média de 500 kWh/mês), aquecimento solar de água, captação de água da chuva (cisterna de 3.000L) e ventilação cruzada.

✅ Integração com a Natureza: Vista para a mata, amplo paisagismo com mais de 50 espécies tropicais e iluminação natural otimizada.

✅ Materiais de Alto Padrão: Madeira maciça, porcelanato efeito cimento/concreto, quartzo branco prime e acabamentos sofisticados.

✅ Tecnologia e Conforto: Ar-condicionado Eco-inverter quente-frio com Wi-Fi, esquadrias em PVC para melhor vedação térmica e acústica, além de automação de aquecimento e pressurização de água.

Pavimento Superior
*Suíte Master: Closet, cabeceira com mesinhas laterais, iluminação LED aconchegante, banheiro completo com marcenaria de primeira linha, box paraducha, deck de madeira maciça e iluminação zenital. Terraço privativo com pergolado de madeira e estrutura para spa/hidro.
*Quarto 2 (Infantil): Mezanino, parede de escalada, espaço para colchão queen-size, bancada de estudos e móveis em madeira natural.
*Quarto 3: Guarda-roupa com estrutura em metalom preto, mesa de trabalho e decoração moderna.
*Banheiro Social: Com marcenaria e acabamentos de alto padrão.
Corredor Privativo: Com roupeiro grande, espaço para café/chá e armário faceando o banheiro da suíte master.

Pavimento Térreo
*Garagem: 2 vagas, com armário para sapatos e banco de apoio.
*Escritório: Aproveitamento do espaço sob a escada, podendo ser usado como casinha de brinquedos ou depósito.
*Lavabo: Com bancada de madeira de lei e cuba artesanal de cerâmica azul.
*Sala de Estar e Jantar Integrada: Ampla, com rack e painel de TV, estrutura para projetor e teto em estilo cimento queimado.
*Cozinha e Lavanderia: Marcenaria completa, ilha de madeira de lei, cooktop de indução e espaço planejado para eletrodomésticos embutidos.

Área Externa
*Varanda Gourmet: Churrasqueira em inox, bancada com armários, bar e espaço para cervejeira, máquina de gelo e adega.
*Piscina e Sauna: Piscina salinizada (15.000L) com aquecimento elétrico e cloração automática, sauna seca integrada à piscina por bay-window.
*Jardim e Deck: Pergolado em madeira maciça, brinquedoteca infantil e áreas técnicas como casa de máquinas e cisterna sob o deck.

Dimensões e Informações Técnicas
???? Área do terreno: 215 m²
???? Área construída total: 202,50 m² (incluindo terraço, deck e brinquedoteca)
???? Área averbada: 178,98 m²
???? Declividade do terreno: Frente mais alta, proporcionando vista para a mata

Este imóvel une funcionalidade, elegância e respeito ao meio ambiente, sendo perfeito para quem busca uma casa moderna, sustentável e harmoniosa.